| 土地情報 |
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| 面 積 |
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146.00㎡（44.16坪） |
| 地 目 |
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その他 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道
北西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間南小/福間中 |
| 周辺施設 |
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太陽保育所 |
| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2015.11.11/新規登録>
<2015.11.30/写真撮影>
<2016.05.13/面積変更>
<2018.06.24/再登録・条件変更>
<2020.09.24/再登録・条件変更>
<2022.11.06/再登録・条件変更>
査定が非常に難しい、不動産屋泣かせの物件です。高い方の道路レベルに敷地を合わせようとすると、そこから下の擁壁を全部やり直す必要があり、数百万円近いオーダーの工事費が必要になってくると思います。だからと言って現状のレベルで建物を建てようとしても既存の擁壁をそのまま使うのは難しいような気がします。この辺の一般的な宅地の坪単価に比べると半値以下になっておりますので、お隣の方の遊び場用地として買って頂くのが一番だと思うのですが…。
<2023.05.08/価格変更>
<2024.04.20/価格変更>
<2024.11.07/価格変更>
立地自体は悪くないと思うんですが、一般的な戸建てを建てるにはちょっと狭いんですよねぇ。ちょっと擁壁工事代の見当がつかないというのもネックだと思います。 |
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