| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/100.00㎡（30.25坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和62年7月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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168.31㎡（50.91坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側約5.4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.07.19/新規登録>
人気の宮司エリアにお手頃価格の売家物件の登場です。ただま、昭和62年築ですので齢39年を数えており、水廻りを含めたリフォームは必須になって来ると思います。因みにリフォーム費用の目安としては、以前は外壁塗装を含めてフルリフォームで500万円程度が目安でしたが、新築住宅価格と同様リフォーム費用も高騰しております。というか、リフォーム費用の方が上げ幅が大きくなっているという話も聞きますので、フルリフォームしようと思えば1000万円近くは必要になって来るかもしれません。ただま、1550万円の住宅に1000万円のリフォーム費用を投下するというのもナンセンスな気がしますので、リフォーム箇所を絞って700万円程度に抑えておくのが賢明な策じゃないかと思います。口だけ達者なポッと出のリフォーム業者にはお気を付けください。
<2026/写真撮影>
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