| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/128.76㎡（38.94坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成8年3月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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304.92㎡（92.23坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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100％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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花鶴小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.07.16/新規登録>
築は30年になりますが、きちんと手入れをされている住宅みたいで、売地としてではなく、売家として登場の物件です。間取がまだ入手出来ていないのが残念なんですが、38坪の4LDKであれば個室の広さもしっかり確保されているのではないかと思います。価格については、昨今の爆上がりしている地価の状況の中では、良心的と言っていいくらいの価格設定になっております。土地だけでも坪単価は軽く30万円を超えているエリアなんですが、こちらは土地坪単価換算で30万円ちょっと。で、程度のいい住宅がタダでついて来る訳ですから、これはもうお買得と言っていいレベルなのではないかと思います。ま、高過ぎる物件については、値交渉を想定したフェイク価格で出されているケースも多いのではないかと思いますが、そういう物件よりも現実味のある価格で出されているこういう物件の方が、物件のみならず売主さんご本人も信頼できそうな気がします。
<2026/写真撮影>
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