| 土地情報 |
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| 面 積 |
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242.09㎡（73.23坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀東小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.07.16/新規登録>
駅にも小中学校にもそこそこ近くな古賀市の中央エリアは古賀市の中でも住宅地として人気の高いエリアなんですが、人気ゆえ古くから市街地化され、昔基準の道幅が狭い道路が多いのも特徴のひとつです。ただま、この物件に限っていえば、車が楽に離合できるくらいの道幅があり、また、南側道路ですので当然ながら採光性も良くなりますので、これだけで坪単価2万円プラスくらいの価値があるのではないかと思います。また、古家が残っており、建物解体が必要になってくる物件なんですが、道幅が広ければ重機搬入や養生費用など解体費用だって安くなるのではないかと思います。
<2026/写真撮影>
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