| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
220.00㎡（66.55坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道・井戸/下水 |
| 接 道 |
|
北側公道に接道
西側公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化調整区域 |
| 用途地域 |
|
|
| 建蔽率 |
|
70％ |
| 容積率 |
|
200％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
玄海小/玄海中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2026.05.25/新規登録>
漁師町神湊なんですが、土穴や三郎丸に建っていそうな普通の雰囲気をした住宅が建っております。売地として販売されておりますので建物の保証はないと思った方がいいと思いますが、深刻な損傷がない限りは古家を再利用するという手もあるんじゃないかと思います。売地として考えた場合には、ここから建物解体費用が発生します。昔と比べて解体費用も高騰しているそうですから、費用として180万円前後、土地坪単価ベースでは3万円程度プラスになるかも知れません。となると更地での坪単価13万円といことになりますが、さすがに神湊で坪単価13万円ということはないと思いますので、ズバリと指値が得策の物件だと思います。
<2026/写真撮影>
|
|
|
