| 土地情報 |
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| 面 積 |
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199.90㎡（60.46坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側公道に接道
南東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.03.01/新規登録>
敷地の両端が南と北の路地に跨って接道しているという、歴史ある街並みらしいひょろ長な敷地形状をした物件です。大昔はお隣の家と瓦が重なるくらい境界ギリギリに家を建ててもよかったんですが、最近では、最低でも家の壁はお隣から50センチ以上空けて建てましょうという民法上のルールがあります。それを考えると、建物を建てられるスペースっていうのは昔より狭くなるわけで、ここに住宅を建てるとなるとかなり制約のある間取になってしまいそうな気がします。千軒内でも同じような物件が複数出ておりますが、低めに設定された総額に関わらずどれも動きは鈍いようで、周辺一帯が空家だらけになり誰も住まなくなってがらんどうになれば再編が出来る可能性が出て来るかも知れませんが、その前にエリア全体で現代風な敷地形状に変える事はできないものなのかと思っております。
<2026/写真撮影>
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