| 土地情報 |
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| 面 積 |
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137.03㎡（41.45坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側公道に接道
西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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自由ヶ丘小/自由ヶ丘中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.02.27/新規登録>
自由ヶ丘には最低敷地面積200平方メートルという指定がありますので、団地造成後に137平方メートルという敷地に区切っても建物を建てる事はできません。なので、造成当初からこの面積だったと思われます。ひと区画平均が100坪前後ある自由ヶ丘では非常に珍しい物件です。坪数が少ないので当然総額も低くなっており、コンパクトな敷地をお探しの方にはありがたい物件だと思うのですが、建てられる建物も当然ながら狭くなり、平屋で16坪前後、二階建てで24坪前後がマックスとなります。24坪あればマンションの4ＬＤＫクラスと同じくらいですので、頑張れば家族四人でも暮らせると思いますが、普通に考えれば2～3人程度の小家族ファミリー向けの物件と言う事になるんじゃないかと思います。
<2026.04.05/価格変更>
早々に100万円ダウンです。大きな建物は建てられませんが、逆に大きな建物は必要ないという方にとっては、お得な物件と言えるのではないかと思います。及ばざるは過ぎたるより優る時もあるのです。
<2026/写真撮影>
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