| 土地情報 |
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| 面 積 |
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623.58㎡（188.63坪） |
| 地 目 |
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山林 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側公道に接道
南東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.02.17/新規登録>
価格だけ見るとべらぼうに安い物件に思えてしまいますが、ちゃんとそれなりの理由がありまして、ここの場合、敷地のかなりの部分が斜面地になっており、敷地を100パーセント有効活用しようとして擁壁工時を行えば、千万円単位の費用が掛かってしまう可能性があるのです。ただま、そういう造成を行わず、山の斜面に建つ別荘のような高床式の建物にするなどすれば、工事費が劇的に安くなる可能性はあります。ただま、崖条例を含む法的問題の解決や専門的な基礎工事などが必要になって来ると思いますので、そういうレアケースに強い設計士さんにお願いする必要があると思います。
<2026/写真撮影>
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