| 土地情報 |
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| 面 積 |
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1069.14㎡（323.41坪） |
| 地 目 |
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田 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道
南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間南小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.02.10/新規登録>
1対2くらいの面積比の2筆の売地物件です。大きい方に目いっぱい大きな賃貸ビルを建て、小さい方は駐車場にするというのが良さそうに思えますが、大きい方に必要な台数分駐車場を備えた賃貸ビルを建て、小さい方はとりええず一般駐車場として貸し出しておき、収支や減価償却のバランス、そして一番大事な相続を考えながら時を見て小さい方に賃貸ビルを建てるというのが、総額的なリスク回避という面も含めていいんじゃないかと思います。全部で数億円規模の事業になると思いますので、不動産管理会社だけではなく、最初から税理士さんも参加して貰い、しっかりした事業計画のもと実行にに移されることをお勧め致します。
<2026/写真撮影>
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