| 土地情報 |
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| 面 積 |
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223.14㎡（67.49坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側公道に接道
北西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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400％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.02.07/新規登録>
旧三号線沿いの物件です。駅徒歩8分と言う好立地物件ではあるのですが、商業地域ということで坪単価もそれなりで、普通に考えれば店舗付き住宅やテナントビルなどの事業用地になると思います。ただま、土地代云々以前に建築費の高騰の方が凄まじく、大規模なテナントビルなどは採算性の面から厳しいんじゃないかと思います。因みに、バブルの時代にレガネットの近くにあった遠賀信用金庫が建てた五階建てのビルでは、一階に遠賀信用金庫東郷支店と前田証券が入り、上の四階も一般のテナントだったんですが、そのほとんどがビルが解体されるまで空室でした（笑）ま、バブルの時代でさえ東郷の商業規模なんてそんなもんですので、もしテナントビルを建てたとしても、せいぜい二階建てくらいまでじゃないかと思います。
<2026/写真撮影>
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