| 土地情報 |
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| 面 積 |
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188.87㎡（57.13坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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花見小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.11.30/新規登録>
見事な敷地延長物件です。入り口の間口が少し広くなっているのは駐車スペースを確保する為で、そこから一旦細くなった上で奥のメインの敷地に繋がっております。法律上、住宅用の敷地は道路に2メートル以上接していなければいけないという決まりがあるのですが、2メートルだと車が入ったとしても人間が車から出ることができませんので、その対策として入り口部分を拡張しているのだと思います。奥までその幅のままだと縦列で2台駐車出来たんでしょうが、まぁ、建物が建った時代は車が一家に1台あるかないかの時代でしたから十分だったんじゃないかと思いますし、現在でも駅徒歩11分の立地であれば、ご夫婦どちらかが電車通勤されていれば自家用車は1台で十分なんじゃないかと思います。
<2026.02.22/価格変更>
50万円ダウンです。この辺の一般的な売地の坪単価は30万円台の後半だと思います。敷地延長物件になるとそれより3割から4割引になる事が多く、その法則に則った金額設定になって来たのではないかと思います。
<2026/写真撮影>
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