| 土地情報 |
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| 面 積 |
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225.53㎡（68.22坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約11.9m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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神興東小/福間東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.02.02/新規登録>
現在近隣にいくつかライバル物件が出ており、その中でも高めの価格設定になっておりますが、若木台の駅前通りに面している物件で、若木台では数少ない前面道路に歩道がある物件となり、南側接道ですので採光性も悪くなく、今風に言えば「映え」る物件だと思います。現地には築50年以上は経過している古家が残っており、南欧風の雰囲気が個人的には好きなんですが、一般的には解体する時期だと思います。福津市は、県外移住者100万円など宗像市のような美味しい補助金がありませんので、解体費用は全額自己負担となり、そうなると更地状態での坪単価は40万円近くになって来ると思います。日蒔野で駅徒歩3分と言う物件が出ることは先ずありませんので、地の利のメリットを最大限享受することができる方（夫婦ともども電車通勤で勤務先も鈍行停車駅など）であれば、一考の余地はあるのではないでしょうか。
<2026/写真撮影>
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