| 建物情報 |
|
|
| 専有面積 |
|
75.33㎡（22.78坪） |
| バルコニー |
|
8.96㎡（2.71坪） |
| 間 取 |
|
3LDK |
| 間取内訳 |
|
間取図参照 |
| 築年数 |
|
平成3年8月 |
| 構 造 |
|
鉄筋コンクリート8階建て |
| 駐車場 |
|
|
|
| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
|
| 持 分 |
|
|
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
|
| 権 利 |
|
区分所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
|
| 建蔽率 |
|
|
| 容積率 |
|
|
|
| その他 |
|
|
| 管理費 |
|
月額 8810円 |
| 修繕積立金 |
|
月額 9790円 |
| 管理会社 |
|
㈱穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 |
|
全部委託 |
| 総戸数 |
|
|
| 施工会社 |
|
|
| 現 況 |
|
空家 |
| 引渡時期 |
|
即 |
| 学校区 |
|
古賀西小/古賀中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2026.01.22/新規登録>
<既存写真使用/写真撮影>
古賀市の古株マンションにリフォーム物件の登場です。平成3年築ですから、築は35年。大昔であれば、マンションの銀行ローンでの耐用年数は35年で、例えば築10年のマンションだとローンは最長でも25年しか組めなかったものですが、今ではかなり審査基準も進化し、築35年でも個人の所得や年齢に応じて長期ローンを組めるようになりました。ま、実際、石の中に鉄筋を埋め込んで強化したものがRC造ですから、軍艦島みたいにほったらかしにされても100年くらい平気で持って当然です。築35年なんて人間で言えば40代くらいですので、地震さえなければ躯体の心配はほぼないと思います。ただ、気になるのは本体以外の部分、特に水廻りです。目に見える場所ではありませんので忘れがちになりますが、使い方次第では排水詰まりを起こして階下に迷惑を掛けたりしますので、排水パイプには定期的に洗浄剤を投下し、排水が悪くなったと思ったらパイプクリーニングを頼むなどのメンテナンスが必要だと思います。ま、人間で言えば動脈硬化を酢と納豆で予防するようなものです。 |
|
|
