| 土地情報 |
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| 面 積 |
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148.78㎡（45.00坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道
西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀東小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2026.01.06/新規登録>
今の庄らしい建物が建て込んだ住宅地の中に立地している物件です。敷地もこの辺の宅地でよく見掛けるサイズなんですが、用途地域が第一種住居地域ですので容積率、建ぺい率とも第一種低層専用地域と比べると随分緩和されており、敷地いっぱいいっぱいになると思いますが、大きな住宅でも建築可能です。ＲＣ造で一階を全部ガレージにして、東側と西側に入り口を造って通り抜けれるようにしたら、何の役に立つのか知りませんがなんだか面白そうです。立地的には駅徒歩圏内で小中学校も近く、スーパーが近所にないのが少し残念なんですが、コンビニが近所にあるのは嬉しいオプションだと思います。ま、近所にスーパーがあったとしても、量を多く買うのであれば結局車で行くことになると思いますので、ちゃちゃっと足りないものだけ買えるコンビニが徒歩圏内にあったほうが実は便利だったりするんじゃないかと思います。
<2026/写真撮影>
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