| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
180.92㎡（54.72坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
北東側約4.1m幅公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2026.01.08/新規登録>
道路が西から東に向けて下り勾配になっており、敷地全体もその道路からやや高くなっている物件です。南側敷地との兼ね合いもありますが、敷地へのアクセスを良くするため、敷地全体を１メートル程度切り下げるというのもありなのではないかと思います。坂を下ってしまえば小学校があり、反対方向には似たような距離感で中学校も建っておりますので、子育て世代の方にはありがたい立地をした物件です。この辺ではやや強気に思える坪単価も、敷地サイズが今どきサイズですので総額自体は抑えられており、あとは宗像市などの補助金を上手に使えば、比較的安価に土地を取得できるのではないかと思います。
<2026/写真撮影>
|
|
|
