| 土地情報 |
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| 面 積 |
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373.47㎡（112.97坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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日の里西小/日の里中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.12.04/新規登録>
1メートル程度の道路高低差があるみたいなんですが、南側道路の物件となりますので、それくらいの高低差があった方が道路から見えにくくなり、LDKや庭などのプライバシーを守るためにいいんじゃないかと思います。敷地へのアプローチは、将来を考えて階段ではなく勾配が少なめのスロープでもいいかも知れません。112坪と、日の里では普通ですが、一般的に考えれば宅地2つ分の面積がありますのでそれも余裕で可能だと思います。敷地が広いので坪単価も抑えめで、総額では宗像市で土地を探されている方のレンジにギリ収まっております。ただま、いつものように古家が残っており、その解体費用が150万円から200万円前後は必要になって来ると思います。その辺は交渉事になって来ると思いますが、解体渡しが可能であれば、このままの価格でも悪くない物件じゃないかと思います。
<2025/写真撮影>
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