| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/95.43㎡（28.86坪） |
| 間 取 |
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3LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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令和3年12月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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126.79㎡（38.35坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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準都市計画区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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青柳小/古賀東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.11.15/新規登録>
この辺のプチ団地は非常にコンパクトな敷地面積の宅地が多く、ここも38坪と言う、古賀市中心部でもあまり見掛けないような敷地面積になっております。ただま、昔は無指定の場所でしたので建蔽率、容積率とも緩和されていて、準都市計画区域になった現在でも、建蔽率、容積率はそれぞれ60パーセント、200パーセントと第一種住居並みですので、お隣さんの冷たい目さえ気にしなければ大きな建物でも建築可能です。そこに令和3年に住宅が建ちまして、築4年ながら中古住宅として登場です。3LDKながら家族4人仕様の住宅で、住宅としてはややこぶりではありますが、廊下などの共用スペースをできるだけ少なくし、また、中二階的なステップフロアを設ける事により生活するスペースをできるだけ広く取った間取になっております。因みに、春の陣の物件になると思いますので価格の方はとりあえずの価格で、時期と反応を見ながら適宜修正を行っていく作戦を取られているのではないかと思います。
<2025.12.04/価格変更>
<2026.05.08/価格変更>
<2025/写真撮影>
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