| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/147.07㎡（44.48坪） |
| 間 取 |
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6DK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和51年1月 |
| 構 造 |
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軽量鉄骨造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（数台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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2171.95㎡（657.01坪） |
| 地 目 |
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宅地+畑 |
| 上下水 |
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/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.11.06/新規登録>
戸建て住宅の他に、納屋だの母屋だの複数の建物が残っている物件です。いいですね～、納屋。私の大好きな建物です。梅雨時にトラクターが出入する納屋の大きな入り口から外で咲いている紫陽花をぼ～っと眺めるのも素敵だと思いますし、冬の夜に納屋の奥でひとりごそごそとバイクをいじるのも楽しそうです。お家の方も農家仕様の間取をしているんですが、気になるのは軽量鉄骨造というその構造です。どう見ても昭和の間取りですので今風の間取にしたいところだと思いますが、軽量鉄骨はその構造上、好き勝手に壁を抜いていたりしたらお家がバラバラになってしまう可能性があります。その辺は、専門家の意見を聞きながら間取を考えて行く必要があると思います。ただま、土地だけ見ても坪単価6.18万円と言う割安な物件ですので、住宅の方は壊して新築にするというのもありなのではないかと思います。
<2026.01.09/価格変更>
<2026.02.07/価格変更>
更に更にの大幅ダウンで、最早売地物件と言っていいのではないかと思います。住宅の方は建て替えを視野に入れてもいい築年数なんですが、軽量鉄骨造は木造に比べると解体費用がかかりますので、予め見積りを取っておいた方が無難だと思います。
<2026.02.14/条件変更>
元は宅地のみだったんですが、畑が追加され、敷地面積も倍近くになってしまいました。市街化調整区域の畑ですので取得すること自体がなかなか難しいと思います。雑種地にでも変更できればいいんですが…。
<2025/写真撮影>
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