| 土地情報 |
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| 面 積 |
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182.83㎡（55.30坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.10.16/新規登録>
そんなに広い敷地ではないのですが、敷地の東側が道路で、南側、西側は公園になっており、結果、三面角地以上の、東側接道二面空地物件となっている物件です。公園ですので、将来的に高い建物が建つ可能性はほぼなく、長きに渡って抜群の採光性と目に染む公園の緑を楽しむ事が出来ると思います。公園自体は住宅地の片隅にあり、どう考えても人が来るようには思えない場所に立地しておりますので、南側と西側にはフェンスなどせず、公園自体を自分ん家の敷地のように使ってもいいんじゃないかと思います。立地的には福津の縁に立地している物件で、坪単価自体は少し高めな気がしますが、そういう疑似的な敷地の拡張性を考慮に入れればなかなか面白い物件なのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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