| 建物情報 |
|
|
| 専有面積 |
|
66.34㎡（20.06坪） |
| バルコニー |
|
12.40㎡（3.75坪） |
| 間 取 |
|
3LDK |
| 間取内訳 |
|
間取図参照 |
| 築年数 |
|
平成4年2月 |
| 構 造 |
|
鉄筋コンクリート11階建て |
| 駐車場 |
|
空なし |
|
| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
|
| 持 分 |
|
|
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/合併浄化槽 |
| 接 道 |
|
南側公道に接道 |
| 権 利 |
|
区分所有権 |
| 都市計画 |
|
|
| 用途地域 |
|
|
| 建蔽率 |
|
|
| 容積率 |
|
|
|
| その他 |
|
|
| 管理費 |
|
月額 5600円 |
| 修繕積立金 |
|
月額 15120円 |
| 管理会社 |
|
大和ライフネクスト㈱ |
| 管理形態 |
|
全部委託 |
| 総戸数 |
|
|
| 施工会社 |
|
|
| 現 況 |
|
居住中→空家（2026.07.03） |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
|
ローソン/ルミエール/ゆめマート |
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2025.10.12/新規登録>
居住中ということで、時間的余裕があるからなのかも知れませんが、やや高めの価格設定からのスタートです。不動産売買秋の陣もはや中盤を迎えておりますので、もしかすると来年の春の陣を見据えての価格設定なのかもしれません。因みに、今年の秋の陣についてなんですが、「陣」と銘うつほどタマ数は多くはなく、景気の悪かった時期の方がタマ数が多かったような気がします。ま、あの時期は売りたくて売ってるんじゃなくて、売らされている物件も多かったんですが（汗）で、不動産が動いていないかと言えばそうでもなく、相場の下落についていけない物件は取り残されておりますが、値ごろ感のある物件はしっかり動いている感じです。だぶついていた新築建売住宅も少しづつ動き出しており、来年は少し明るい未来が待っているかも知れません。
<2025.11.22/価格変更>
70万円ダウンです。居住中であることを考えればちょっと強気かなと言う気がしないでもありませんが、このマンションの相場価格には概ね到着です。
<2026.07.03/価格変更>
オーナーさんが居住中だった物件が空家になったみたいです。オーナーさんが住んでる物件と言うのはどうしても動きが鈍くなってしまいがちなんですが、空家になったことで状況が変わり、また、大幅値下げと相まってぐっと動きやすくなったのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
|
|
|
