| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
120.68㎡（36.50坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
北側公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第二種住居地域 |
| 建蔽率 |
|
60％ |
| 容積率 |
|
200％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
古賀東小/古賀中 |
| 周辺施設 |
|
ドラッグストアコスモス/古賀市役所 |
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2025.09.30/新規登録>
この辺で住宅地を探すことになると2000万円越えは必至で、それを考えればいい頃塩梅の二区画分譲地のように見えますが、敷地がかなりコンパクトで、それに応じて坪単価がかなり尖がった数字になっております。たぶん建売業者も手を出さないような坪単価なんですが、敷地面積より立地を選ぶという方であれば検討されてみる価値はあるかも知れません。第二種住居地域ですので建ぺい率、容積率とも緩和されており、二階建てなら一般的な戸建住宅が収まると思います。ただま、東京辺りでは10坪の敷地に家を建てて住んでますもんねぇ。それに比べると3倍以上の敷地面積がありますので、戸建てを建てたという東京の友人に面積マウントを取ってみては如何でしょう。あ、くれぐれも宗像市の田野の友人なんかに戦いを挑まないようにご注意を。あちらはこちらの10倍の敷地面積なんてザラだと思います。
<2025/写真撮影>
|
|
|
