| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
291.45㎡（88.16坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
北側公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2025.10.07/新規登録>
葉山の最深部近くの物件です。北側を走る葉山大通りとは少し道路高低差がありますが、100坪超の敷地が多い葉山の中では比較的コンパクトな敷地面積で坪単価も抑えられておりますので、金額的にはなかなか魅力的な物件になっているのではないかと思います。気になるのは、道路に面する部分が二段擁壁になっていることで、建物を建て替える際には、建物配置を南側に寄せたり、上側の擁壁を壊すなどの追加工事が必要になって来る可能性があることです。その辺は建築会社さんによっても考え方が変わって来ますので、事前に擁壁の相談をされておいた方がいい物件だと思います。
<2025/写真撮影>
|
|
|
