| 土地情報 |
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| 面 積 |
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600.00㎡（181.50坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引き区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.09.19/新規登録>
別荘地のような住宅地として名高い星ヶ丘の売地物件です。どんな大きな住宅でも収まりそうな181坪もの敷地面積を持っており、なのに価格は1100万円ということは…、そう、道路と高低差のある物件となります。高低差と言っても、上に行けば平たい土地があるという訳ではなく、全体的に斜面になっているという感じですので、擁壁工事をした上で建物を建てる更地部分を造るとなると相当工事費が必要になって来るでしょうねぇ。いっそ表から必要な部分を掘り進め、鉄筋コンクリートで枠を造った上でその上に建物を建てた方が安上がりなような気もします。まぁ、どういう建て方をするにしろ、一般の住宅メーカーなどではなく、一級建築士にプランを立てて貰った上で施行してくれる建築会社のコンペを行うような大掛かりな工事になる物件だと思います。
<2025/写真撮影>
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