| 土地情報 |
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| 面 積 |
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313.91㎡（94.95坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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400％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.09.01/新規登録>
昔は商業地区として旧三号線沿いには飲食店や飲み屋さんを含む個人事業主のお店がたくさん建ち並んでいたのですが、東郷駅界隈はまだしも、東郷橋に近いこの辺はかなり様変わりしており、飲食店の姿はほぼ消え、空き地もしくは住宅地となりつつあります。ここは元々専用住宅が建っていたようなんですが、都市計画の用途地域的には商業地域になりますので、専用店舗でも高層のアパートでも建築可能です。ただま、通りの需要を考えると高層アパートは無謀だと思いますし、店舗をするにしろ、大掛かりなものではなく店舗付住宅程度に留めておかれることをお勧め致します。一般論になりますが、個人で60代まで商売を続けたいのであれば、堅実が一番だと思います。
<2025.10.16/価格変更>
登場後わずかな期間で200万円の大幅ダウンです。商業地域であれば水商売も可能ですので、一発逆転を狙って飲み屋さんはどうでしょう。都会は「ガールズバー」が流行っているそうですので、この辺の需要を考えて「バーババ―」とかどうでしょう？そう言えば、「サパークラブ浮世」はいい雰囲気だったなぁ…。
<2025/写真撮影>
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