| 土地情報 |
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| 面 積 |
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112.56㎡（34.04坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道・井戸/下水・合併浄化槽・汲取 |
| 接 道 |
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北側約7m幅公道に約9.5m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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| 用途地域 |
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第二種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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150％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀東小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.08.27/新規登録>
古賀東小学校の南側の住宅街に立地しているのですが、どうやらこの周辺一帯がコンパクトな敷地をしているみたいで、ここも34坪と言う古賀市の住宅地の中でもコンパクトな部類に入る敷地面積になっております。ただ、第二種低層住専ですので、一番厳しい第一種低層住専よりも建蔽率、容積率とも緩和されており、最大で54坪程度の建物を建てる事が出来、一般的な戸建てなら余裕で収まると思いますし、今風のお庭のいらない直方体住宅であれば、建物デザインともマッチするのではないかと思います。建物解体渡しの割には坪単価もこなれておりますし、お庭にあまり興味のない方であればご検討されてみる価値は十分あるのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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