| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/100.01㎡（30.25坪） |
| 間 取 |
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6SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和45年12月 |
| 構 造 |
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木造1階建 |
| 駐車場 |
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あり |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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649.96㎡（196.61坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.08.07/新規登録>
国道495線に面している物件なんですが、495線より幾分低い場所に立地しており、この前の大雨の時にどうだったか気になります。一番雨が激しい時期が干潮のタイミングでしたのでそんなにひどくなかったかも知れませんが、敷地の東側にある水路のような川は直線的に海に続いておりますので、満潮時だったら凄い事になっていたかも知れません。なので、一番は地上げすることなんでしょうが、お家をこのまま利用されるのであれば、それなりの覚悟と準備が必要だと思います。対策として一番いいのは、水の侵入を防ぐ隔壁を作る事ですかねぇ…。1メートルくらいの高さがあれば十分だと思います。2メートルあれば確実でしょうが、刑務所みたいですもんねぇ…。
<2025.09.07/価格変更>
200万円ダウンです。売地として考えれば坪単価16.7万円となり、広さを考えれば495線沿いの売地としては相場なりの価格と言っていいんじゃないかと思います。ただま、あくまで495線とレベルを合わせた敷地の場合で、それを考えればも少し調整が必要かもしれません。
<2025.11.30/価格変更>
290万円ダウンです。坪単価ベースで15万円ちょっとになりました。木浦園なきいま、個人的には美味しい焼肉屋さんなんかが開店してくれれば嬉しいなぁと思っておりますが、最近焼肉屋さんも倒産が相次いでいるみたいですねぇ…。どう考えても景気って悪くなっている気がします。お米の価格高騰による代替食品としてパンは売れているみたいなんですが、それは生きる上での最低限の食事ですもんねぇ…。
<2026.01.19/価格変更>
求む！海鮮居酒屋さん！年間鯛5匹提供は鶴姫丸船長が確約いたします！
<2025/写真撮影>
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