| 土地情報 |
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| 面 積 |
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271.07㎡（81.99坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南東側約9.4m幅公道に接道
北西側約2.1m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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商業地域 |
| 建蔽率 |
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80％ |
| 容積率 |
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400％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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古賀西小/古賀中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.08.05/新規登録>
旧三号線に面した物件です。坪単価が凄い事になっておりますが、事業用物件の場合ままあることで、最初はどかんと高値で出しておいて、大幅値引きを受け付けるという作戦なのかも知れません。ただま、高く出したい売主さんの気持ちもわからなくはありません。JR古賀駅徒歩4分で旧三号線沿いと言ったら、古賀市の商業地の中でも「超」をつけてもいいくらいの一等地だと思います。商業地ですので容積率も高くなっており、高層のビルだって建築可能ですので、一階はご自身のお仕事で利用されるとしても、複数階の建物を建て、テナントやアパートなどにして土地代の資金回収を図るのがベストだと思います。
<2025/写真撮影>
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