| 土地情報 |
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| 面 積 |
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508.00㎡（153.67坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.07.29/新規登録>
三本の道路に接道しているように見える珍しい物件です。ただ、南東を横切る広い道を除けば二本の道路はさほど広くなく、一部セットバックが必要になって来るかも知れません。その狭くなっている接道状況に問題がなければ、二区画分譲が最適な物件じゃないかと思います。東と西に切り分け、下り勾配で道路から少しだけ高くなっている東側の敷地のグランドレベルを西側より少し下げれば、なかなかいい分譲地になるのではないかと思います。ただま、建物解体費を含めると総工事費は500万円近くになるのではないかと思いますし、そうなるとひと区画が1700万円オーバーになっちゃいますもんねぇ…。小学校にもスーパーにも近く、素材も悪くないとは思いますが、その辺の調整が必要になって来る物件ではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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