| 土地情報 |
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| 面 積 |
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314.44㎡（95.11坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約6m幅公道に約6m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.07.29/新規登録>
西側の前面道路との高低差はなさそうなんですが、そこから徐々に敷地が低くなっているみたいです。普通に考えれば地上げして擁壁工事をしてという事になり費用的にも随分掛かりそうですので、人気の福津の住宅地でこれほど安い坪単価と価格というのもそれが主な要因だと思います。ま、それはあくまで一般的な考え方でありまして、個性的なお家を建てたいという方には逆に敷地全体を低くなっているレベルに合わせた上で、基礎を思い切り高くしてもいいでしょうし、H鋼でやぐらを組んでお家を高くして地下スペースを作るというのも面白そうです。ま、敷地の排水の問題などいろいろ解決しなきゃいけない点はありますが、面白いお家になる事は間違いないんじゃないかと思います。
<2025/写真撮影>
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