| 土地情報 |
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| 面 積 |
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165.44㎡（50.04坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約6m幅公道に約11m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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千鳥小/古賀北中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.07.29/新規登録>
古家つきで建物の解体が必要になって来ますが、駅徒歩11分で陽当たりも悪くなく、なかなかいい物件ではないかと思います。一時期急騰していた古賀市の地価も順次落ち着きを取り戻して来ている感じで、ここは敷居面積が50坪と今どきサイズと言う事もあり、1850万円と言うお求めやすい価格になっております。ここに限らず、古賀市全体でも2500万円近くまで上昇していた上限レンジが2000万円近くまで下がって来ている気がします。それでもここに上物を建てれば5000万円とかになってしまうんでしょうが、7000万円とか8000万円とかいう事業用のアパート並みの価格にはならないんじゃないかと思います。不動産屋が言う話ではないかも知れませんが、なんか、それで住宅ローンを組まなきゃいけない方々が気の毒でなりません。
<2025.010.26/価格変更>
ワンステップダウンです。古賀市の人気エリアである中央でも価格見直しが進んでおり、ここもそれに引きずられる感じで価格改定です。敷地が広めな中央に対し、こちらは敷地面積が今どきサイズで総額も2000万円を大きく割り込んで来ており、なかなか魅力的な物件になって来たのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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