| 土地情報 |
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| 面 積 |
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247.19㎡（74.77坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側約6.1m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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神興東小/福間東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.07.20/新規登録>
南側道路の物件です。西から東にかけて若干の下り勾配になっておりますが、車の出し入れに支障が出たり、大掛かりな外構工事が必要になることはなさそうです。6丁目としてはなかなか強気の坪単価設定になっておりますが、南側道路で広さ的にも評価が一番高く出せそうな広さになっているのも理由のひとつだと思いますし、また、三号線で東西に分かれる若木台の東側では、最近売地物件が多く出るようになって来ておりますので、他物件の動きを見ながらの様子見のスタートと言ったところではないかと思います。総額的には福津で売地を探されている方のレンジに収まっていると思いますが、ここの場合、他の若木台の物件と同じように解体費用が必要になって来ます。その解体費用辺りが価格交渉の鍵になって来るのではないでしょうか。
<2025/写真撮影>
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