| 土地情報 |
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| 面 積 |
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296.03㎡（89.54坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道
東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.07.05/新規登録>
ゆるい東斜面に立地している東南の角地物件です。南側の道路は城西ヶ丘を縦断する幹線に面しておりまして、陽当たりに関しては、まぁ、住宅地としては最高の部類に入る物件なのではないかと思います。なので、価格についてもかなり強気の設定になっております。坪単価については現状の城西ヶ丘の他の売地物件の坪単価を参考にされているんだと思いますが、今の城西ヶ丘の坪単価は数年前の3丁目の新区画の影響を強く受けて少し高めに設定されており、実際の需要とマッチングしていない感じで、それゆえ在庫も少しづつ増えていっているという状況になっております。なので、この物件についても、その辺を考慮に入れておく必要はあるのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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