| 土地情報 |
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| 面 積 |
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278.72㎡（84.31坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約6m幅公道に約27m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.06.23/新規登録>
JR福間駅徒歩12分と言う駅徒歩圏内の物件です。その割には坪単価は低めに設定され、84坪という結構広めの敷地面積ながら、総額でもこの辺で土地を探されている方のレンジに入っていると思います。ただ、現状鉄骨造の結構大きめの倉庫が建っており、構造的にその解体費用がどのくらいかかるかの予想が難しく、また、敷地北側の田んぼと接している部分との高低差が1メートル以上あるみたいで、その擁壁をやり直すとすれば造成費用が更に追加される可能性があります。その2つを合わせると数百万円のオーダーになる可能性が高いので、その辺の見積をしっかり取った上で購入の交渉に臨む必要がある物件だと思います。
<2025/写真撮影>
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