売地
  
16401

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 写真  
 図面  東側は道路、西側は水路に挟まれております。

 物件詳細     今月の壁紙
 価格/坪単価   2430万円 / 31.1万円/坪 「こいのぼり」
 所在地   古賀市中央6-7-11
 交 通   鹿児島本線
古賀駅
徒歩16分


 土地情報    
面 積   258.78u(78.28坪)
地 目   宅地 
上下水   水道/下水
接 道   東側約4m幅公道に接道
権 利   所有権 
都市計画   市街化区域 
用途地域   第一種低層住居専用地域 
建蔽率   40% 
容積率   80% 

 その他    
 現 況   上物有
 引渡時期   相談 
 学校区   古賀東小/古賀中 
 周辺施設  
 取引態様   仲介 
 
 ここがお勧め!
<2025.05.23/新規登録>
古くからの古賀市の住宅地である中央に立地している物件です。駅にも小学校にも中学校にも近く、スーパーなんて徒歩3分程度の距離なんですが、唯一のネックが古い団地あるあるの狭い道路です。ここも全面道路幅は4メートルで、車の離合はちょっと厳しいんじゃないかと思います。ただま、逆に言えば道幅が狭い事で評価の方も随分下がっており、価格の方も随分抑えられている気がします。この好立地で道幅が6メートルだったら、坪単価31万円より遥かに高く評価されているんじゃないでしょうか。道幅以外ではネックは見当たらず、物件の素材自体も悪くありませんので、利便性の高い物件をお探しの方は是非ご検討頂ければと思います。

<2025/写真撮影>

 備 考  

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