| 土地情報 |
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| 面 積 |
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309.36㎡（93.58坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.05.22/新規登録>
敷地の南北が接道している物件なんですが、その両方ともに2メートル近い道路高低差があるみたいです。現状南側が入り口で、道路幅や手間暇を考えればそのまま南側入り口にするのが正解ですし、造成費用も随分安くつくと思います。駅徒歩14分ですので、JR通勤の方にもお勧めなんですが、宗像環状線にもすぐ出ることが出来ますので、北九や宮若方面に車通勤される方にもお勧めの立地じゃないかと思います。価格や坪単価は随分抑えられた価格になっておりますが、主な原因はやはり道路高低差だと思います。ただ、400万円や500万円掛かる訳ではなく、また、工事のやり方次第では更に安くなる可能性もあると思いますので、この物件にご興味のある方は建築会社さんや土木屋さんなどに一度相談されてみては如何かと思います。
<2025/写真撮影>
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