| 土地情報 |
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| 面 積 |
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103.36㎡（31.26坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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井戸/下水 |
| 接 道 |
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南西側約4.5m幅公道に約7.3m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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準都市計画区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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青柳小/古賀東 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.05.17/新規登録>
青柳町に点在するミニ団地、プチ団地の中でも、一番大きな団地内の物件です。古家が残っており、解体して再建築するとなれば解体費用に100万円くらい掛かるでしょうから、更地状態での坪単価は20万円近くになり、ちょっと割高な気もしますので、現在の価格であれば古家をリフォームするというのが正解な物件じゃないかと思います。お家の方は3LDKの分譲マンション並みの広さで、四人家族でも住めなくはないと思いますが、今ならおひとり様かご夫婦二人のご家庭向きの物件と言う事になるんじゃないかと思います。ただま、車がないと生活が難しいエリアなんですが、駐車スペースが1台しかなく、今の建物配置では増設も難しそうなんですよねぇ。近所にちらほら駐車場はあるみたいなんですが、既存の住宅を利用される場合にはそこがネックになって来ると思います。
<2025/写真撮影>
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