| 土地情報 |
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| 面 積 |
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251.67㎡（76.13坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側約6.5m幅公道に接道
西側約12m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.04.26/新規登録>
城西ヶ丘の大通りに面した物件です。部屋数の多い軽量鉄骨造の古家が残っておりまして、ある程度改造すれば今風の間取にチェンジできそうな感じですので、売地としてだけではなく、リフォーム用の素材物件としても悪くないんじゃないかと思います。ただ、セキスイ系だと思うのですが、この時代の軽量鉄骨の住宅はお風呂が極端に狭い物件が多く、間取り図を見る限りではここもそんな感じですので、このままであればお風呂でのんびり過ごしたい方などには少し不向きかも知れません。因みに、木造住宅であればお風呂場の拡張工事も可能なんですが、軽量鉄骨造の場合は、構造上壁を抜いたりする事が難しい場合が多く、リフォームする時には注意が必要です。最近は手抜き工事を行うリフォーム業者などが多くなっているという話も聞きますので、ちゃんと信頼の置ける工務店さんを選ぶことがリフォームでは一番大事なことではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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