| 土地情報 |
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| 面 積 |
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197.17㎡（59.64坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南西側約2.7m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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東郷小/中央中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.04.14/新規登録>
田熊の古い市街地の中の物件です。古い住宅地ですので前面道路が2.7メートルしかなく、建物を建てる場合には道路の中心点から65センチ程度引いてから建物配置なり外構計画を立てなければいけません。これをセットバックと言います。将来的に宗像市が道路整備を行う際には下げられた部分は収用され、広い道路が造られるという作戦なんですが、市も財布の余裕がないみたいで、余程の大掛かりな事業が発生しない限りはこういう生活道路の収用及び道路整備は行っていないみたいです。因みに、収用されるまでは名義は自分の土地のままですので、プランターを置いたりするのは可能です。
<2025/写真撮影>
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