| 土地情報 |
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| 面 積 |
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287.07㎡（86.83坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北東側約9m幅公道に接道
南東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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赤間西小/城山中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.04.12/新規登録>
南東側は歩道になるみたいなんですが、北東側と南東側が道路に面した角地物件です。おまけに南斜面になっておりますので、採光性については文句なしの物件と言っていいんじゃないかと思います。また、グーグル先生によると赤間駅までは徒歩12分で駅徒歩圏内の物件になりますが、駅までは山を降りていく感じになりますので、行きは10分で帰りは14分というのが概ね正解じゃないかと思います。敷地は大谷の中でも広めの敷地で、30坪越えの平屋建てでも建てられそうです。物件として唯一気になるのは、現状道路との高低差が2メートル近くあり、一応敷地に上がる階段用のスロープはあるのですが、それを使ってしまえば駐車スペースが既存の堀車庫1台だけになってしまうことです。エントランスを造って車を2台停めようと思えば北東側の擁壁の大部分を壊さなければいけなくなってしまうみたいで、結構費用が掛かってしまいそうです。建築費の高騰もありますので、とりあえず既存の施設を利用して建築され、駐車場が2台分必要であれば近所の駐車場を探すというのもひとつの手ではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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