| 土地情報 |
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| 面 積 |
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336.99㎡（101.93坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側約6.1m幅公道に約15m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.03.28/新規登録>
元は古家が建っていたんですが、解体され更地となって登場の売地物件です。ひかりヶ丘ではスタンダードな100坪の敷地を持ち、道路高低差もほぼありませんので擁壁工時の必要もなさそうで、即建築工事を始める事が出来そうです。古家付きの住宅の場合、概ね150万円程度の解体費用が必要になって来ますが、それがないぶん価格的にも魅力のある物件で、通常そういう物件の場合、販売価格に解体費用が乗せられているケースが多いのですが、大幅に乗せられているような坪単価にはなっておらず、総額的にも同じ団地の同じような地形の物件と比べて割安な設定になっておりますので、ひかりヶ丘の売地物件としてはなかなか高スペックの物件と言っていいのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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