| 土地情報 |
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| 面 積 |
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200.06㎡（60.51坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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即 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.03.20/新規登録>
広い敷地を持っている戸建て住宅を二分割し、住宅が建っている部分はフォーム住宅として販売し、庭の部分は売地として販売するという、創意と工夫溢れる物件です。たぶん最低敷地の関係だと思いますが敷地も鍵型状で、創造主の苦労の跡が偲ばれます。さて物件です。敷地面積は今どきサイズの物件になりますが、やや奥行きのある地形をしておりますので、ある程度は間取に制約を受けるかもしれません。前面道路との道路高低差は60センチ前後あるみたいなんですが、接道部分は駐車スペースになるでしょうから、スロープを造れば全体の地盤の高さを変更しなくても済みそうですし、スロープの傾斜がきついと思えば、最後に一段くらいのブロックを入れれば、家の建っている部分への出入も問題ないのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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