| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/119.23㎡（36.06坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成6年5月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり(2台) |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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268.45㎡（81.20坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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東側公道に接道
西側公道に接道
南側公道に接道
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| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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自由ヶ丘南小/自由ヶ丘中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.03.09/新規登録>
車は通れませんが西側に遊歩道があり、三面角地で陽当たり最高の物件です。お家の個室も全室南側に配置されておりまして、地球温暖化の昨今、お部屋で干からびてしまわないか心配です。リーマンショックの時には溢れんばかりに売り物件が出ていた青葉台なんですが、あれは不景気が働き盛りのサラリーマンの方々を直撃したものでありまして、世代交代が始まるこれから先が青葉台の中古物件が本格的に増えて来る時期なのではないかと思います。旧SXLが開発造成した青葉台ですので、基本的にはSXLが施行した2X4の住宅となり、ここもそういう物件なのではないかと思います。2X4の特徴として、建物を柱で支える在来工法とは異なり、壁面の「面」で支える構造となっており、パネルをパタパタひっつけていけば家が建つという、不器用なアメリカ人でも簡単に家を建てられる構造になっております。ただま、ドロシーが家ごと吹き飛ばされて無事だったように、侮れない強度を持っているのもまたひとつの特徴です。もし「オズの魔法使い・日本版」があったとしたら、嵐に巻き込まれてしまった着物を来た少女に、バラバラになった家の柱がぶっ刺さって物語開始早々ホラーになってたでしょうねぇ（お食事中の方、ごめんなさい）楳図かずおが描いた「オズの魔法使い・日本版」を見てみたいものであります。さて、そんな2Ｘ4なんですが、壁が強度を壁て支えているぶん、その壁を抜いたりなどのリフォームは苦手です。ま、敷地の広いアメリカの住宅であれば、必要ならどんどんお部屋を追加していけばいいんでしょうが、敷地が狭い日本ではそういう訳にはいきません。ただま、ここの物件は特に仕切りを撤去する必要のなさそうな素直な間取をしていると思います。一般的な四人ファミリーならつつがなく暮らせるんじゃないでしょうか。
<2025/写真撮影>
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