| 土地情報 |
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| 面 積 |
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843.00㎡（255.00坪） |
| 地 目 |
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山林 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北西側約4m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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非線引区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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70％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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津屋崎小/津屋崎中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.02.25/新規登録>
価格も坪単価も低めに設定されておりますが、これは紛れもなくセレブ向け物件です。宮地山の麓近くの斜面地で現状は森となっており、斜面と森を料理するのに相当な費用が掛かって来そうなのです。因みに、エリア的には土砂災害警戒区域などには入っておりませんが、造成する際には東側の山肌が崩れて来ないよう擁壁工時をするなどの配慮も必要だと思います。さて、その工事費用なんですが、はっきり言ってわかりません。住宅を建てるのであればどの程度まで平地を作るのか、またそのグランドレベルをどこにするのかなどで必要な費用がまるで変わって来るからです。お金があり余っている方ならともかく、ある程度予算に縛りがある方なら、事前に土木屋さんに現地を見て貰い、百万円単位程度でもいいんで概算見積りを出して貰っておくことをお勧め致します。
<2025/写真撮影>
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