| 土地情報 |
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| 面 積 |
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165.05㎡（49.92坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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北側公道に接道
西側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種住居地域 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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更地 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間南小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2025.02.13/新規登録>
JR鹿児島本線脇の物件になりますが、非常にレアな日蒔野の売地物件となります。そしてその中でも更にレアな角地物件となります。敷地面積は50坪弱なんですが、第一種住居地域ですので建ぺい率、容積率とも緩和されており、建てようと思えばRC造のビルだって建築可能です。無理くりアパートでも建てられそうな気もしますが、オ―ナーさんは周辺住民から白い目で見られるでしょうねぇ…。ま、風光明媚な場所に太陽光パネルを設置してる人達みたいに知らん顔してればいいんでしょうが。てことで戸建て用地としてお勧め致します（そもそもそういう物件なんですが）坪単価はちょっととんでもない事になっておりますが、そもそも物件が出てこないのが日蒔野という場所です。次のターンが始まるのは、いま建っている住宅の耐用年数が来る30年後くらいでしょうから、それまで待つか、今ここを購入するかの二択だと思います。
<2025/写真撮影>
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