| 土地情報 |
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| 面 積 |
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226.27㎡（68.44坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道・井戸/下水 |
| 接 道 |
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南側約5.9m幅公道に約10m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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青柳小/古賀東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.12.27/新規登録>
これまでは宅地として登場する事が少なかった古賀市の川原地区の物件です。この辺は以前まで市街化調整区域に指定されており、市街化を抑制するエリアですから戸建てを建てられるのは基本的に既存住宅の建替えだけだったんですが、古賀市の条例が変わり、この辺も戸建てが建てられるようになったみたいで、小学校にも近く、古賀市の食品団地にも近いことから、今後は住宅地としての需要が増えて来るのではないかと思います。因みにこちらの物件については、現在でも建物が残っており、市街化調整区域のままでも建て替えが出来たのかもしれませんが、エリア的に戸建てが建てられるようになったことで土地の評価が上がり、売主さんにとってはいい売り時だったのではないかと思います。
<2025/写真撮影>
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