| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/118.39㎡（35.81坪） |
| 間 取 |
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4LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和54年8月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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326.50㎡（98.76坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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南側公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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空家 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.12.21/新規登録>
ひかりヶ丘の最深部に近い辺りにリフォーム物件の登場です。昭和54年築ですから築年数は45年。なかなか年季の入った物件となります。それをリフォーム大手のカチタスさんが、今風のライフスタイルに合わせて頑張ってリフォームされております。二階の東端部分がLDKを横切るような形になっていて、強度的に少し心配だったりするのですが、そこは大手さんですのでLDKの上に横側の梁を入れるなど、しっかりとした対策を取られているのではないかと思います。また、築年数を考えれば旧耐震基準の建物になると思いますので、その辺の補強工事がしっかり行われているかの確認は必須だと思います。
<2025.05.08/価格変更>
<2025.06.02/価格変更>
<2025.06.21/価格変更>
<2025.08.21/価格変更>
<2025.11.20/価格変更>
<2025.12.07/価格変更>
販売開始から一年近くが経過し、価格も500万円近くダウンとなりました。大手リフォーム会社さんの物件になりますが、そろそろ限界価格に近づいて来たのではないかと思います。ただ、時間が掛かっておりますので、もしかするともう一押しくらいは可能かも知れません。チャレンジされてみたい方は是非ご連絡下さい。
<2024/写真撮影>
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