| 土地情報 |
|
|
| 面 積 |
|
296.82㎡（89.78坪） |
| 地 目 |
|
宅地 |
| 上下水 |
|
水道/下水 |
| 接 道 |
|
北東側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
|
所有権 |
| 都市計画 |
|
市街化区域 |
| 用途地域 |
|
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
|
40％ |
| 容積率 |
|
60％ |
|
| その他 |
|
|
| 現 況 |
|
上物有 |
| 引渡時期 |
|
相談 |
| 学校区 |
|
自由ヶ丘小/自由ヶ丘中 |
| 周辺施設 |
|
|
| 取引態様 |
|
仲介 |
|
|
|
| ここがお勧め！ |
<2024.12.20/新規登録>
自由ヶ丘の奥地である10丁目の物件になりますが、大通りから見ればそれほど奥地でもなく、まぁまぁ奥地の物件が今回の物件です。白水池からサニーに抜ける幹線から一本入った場所になり、スーパーに行くにはそちらの道を使う方が便利かも知れません。しかし、自由ヶ丘の地価もひと段落した感じですねぇ。数年前まではグイグイ坪単価が上がっていく感じがしていたのですが、坪単価については15万円前後で頭打ちした感じです。敷地面積が100坪超の物件が多い団地ですので、坪単価20万円を目指すとなると土地総額が2000万円近くになり、この辺で土地を探されている方の予算をオーバーしてしまうのが原因だと思いますが、ここ二三年の建築費の高騰というのも大きな原因のひとつになっていると思います。ま、建築会社さんが一斉にぼったくりを始めた訳ではなく、世界的な大きな流れの中でそうなってしまっている訳ですから、どうしようもないのでしょうが…。というか、本当に便乗値上げしてる訳じゃないよね、建築会社さん。
<2024/写真撮影>
|
|
|
