| 土地情報 |
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| 面 積 |
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299.30㎡（90.53坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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水道/下水 |
| 接 道 |
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西側約4m幅公道に約18.8m接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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60％ |
| 容積率 |
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200％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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上物有 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.12.05/新規登録>
ひかりヶ丘と宗像コモンとの中間地点に立地しているのが池浦団地です。コンパクトな団地で、30年くらい前には空き地の方が目立つ団地だったのですが、バブル崩壊後の地価下落でこの辺の地価も暴落し、それを機に住宅が多く建ち並ぶようになりました。また、この団地の裏側に樟陽台ができ、河東西小学校ができたのも、ここに住宅が建ち並ぶようになった大きな原因じゃないかと思います。区画的には広めの敷地面積で地形も悪く無く、縁の部分を除けば道路高低差のほとんどない宅地が多いのですが、唯一残念なのが前面道路幅で、建築基準法ギリギリの4メートル幅しかなく車の離合は難しいと思います。ま、造成時期が車社会の黎明期だったので仕方なかったんじゃないかと思いますが、せめて5メートルでも道端を確保していれば、ここの地価もだいぶ変わっていたんじゃないかと思います。
<2024/写真撮影>
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