| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/109.09㎡（32.99坪） |
| 間 取 |
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5LDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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昭和61年3月 |
| 構 造 |
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木造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（数台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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635.46㎡（192.22坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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| 接 道 |
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北東側約5m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化調整区域 |
| 用途地域 |
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無指定 |
| 建蔽率 |
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50％ |
| 容積率 |
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80％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中 |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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河東西小/河東中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.12.05/新規登録>
手前二区画奥二区画の四区画分譲地の奥ふたつを現オーナー様が購入されたんだと思いますが、玄海ニュータウンの中でも特筆すべき敷地面積を持った物件の登場です。普通の方であればまず持て余してしまう面積だと思いますので、この広い敷地を有効活用することができる（ような気がする）かた向けの物件です。オーナー様が現在居住中の古家が残っておりますが、なんなら建て替えも含めて考えてもいいんじゃないかと思います。ただま、今からは住宅再生の時代ですし、大手住宅メーカーでさえそちらに舵を切りつつありますもんねぇ。部屋数はたっぷりあることですし、リフォームに1000万円掛けたとしても土地代を入れて2000万円。新築なら3500万円コースで、支払も1.75倍になります。不透明しかない日本の将来を考えれば、リフォームの方が正解のような気がしないでもありません。
<2024/写真撮影>
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