| 建物情報 |
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| 面 積 |
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合計/154.45㎡（46.72坪） |
| 間 取 |
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4SLDK |
| 内 訳 |
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間取図参照 |
| 築年数 |
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平成9年3月 |
| 構 造 |
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RC造2階建 |
| 駐車場 |
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あり（2台） |
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| 土地情報 |
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| 面 積 |
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271.32㎡（82.07坪） |
| 地 目 |
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宅地 |
| 上下水 |
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井戸/下水 |
| 接 道 |
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北東側約6m幅公道に接道 |
| 権 利 |
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所有権 |
| 都市計画 |
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市街化区域 |
| 用途地域 |
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第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
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40％ |
| 容積率 |
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60％ |
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| その他 |
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| 現 況 |
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居住中→空家（2025.10.16） |
| 引渡時期 |
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相談 |
| 学校区 |
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福間南小/福間中 |
| 周辺施設 |
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| 取引態様 |
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仲介 |
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| ここがお勧め！ |
<2024.11.29/新規登録>
ウベ住宅のRC造のお家です。シリーズ名としてはパルコンという名で知られております。因みにウベ住宅の「ウベ」は山口県の宇部から来ているのではないかと私は睨んでいます。あの辺、セメントの産地ですもんねぇ。あの辺を走ると、専用道路を、石灰を積んだ数台のトレーラーを引いたトラクターが貨物列車のように走っているのをよく見掛けます。さて、RC造の建物のメリットとして先ず挙げられることとすれば、その頑丈さでしょう。大型のスナイパーライフルでは撃ち抜かれるでしょうが、アサルトライフル弾なら貫通したとしても殺傷能力は大幅に低下するのではないかと思います。逆にその強度が災いして、リフォームは苦手です。今回の物件の場合も、DKとLを合体させて広いLDKを作りたい所だと思いますが、現状そうなっていないのは何か建物の強度的な問題があるのかも知れません。ただま、46坪という規格外の大きな住宅です。現状子供さん一人仕様なんですが、部屋割り次第で家族四人でも楽々暮らせるのではないかと思います。
<2025.03.15/価格変更>
200万円ダウンです。RC造でかなり広めの建物なんですが、やっぱ築28年という築年数で新築建売住宅とまともに戦うのは無理があったみたいです。築28年で、基本素材物件での引渡しということを考えれば、リフォーム代込みで4000万円というレベルくらいまで素材価格を引き下げる必要があるかも知れません。
<2025.05.29/価格変更>
<2025.07.13/価格変更>
<2024/写真撮影>
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